Razgovor o madriskim izborima: socijalni stanovi,deložacije, prazni stanovi i Blackstone

26 April 2021

Ne možes glasovati? MOŽEŠ biti dio razgovora!

Razgovor o madridskim izborima pokrenut je 4. svibnja, 2021. u svrhu informiranja i osnaživanja svih građana Madrida koji nemaju pravo na glasovanje. Ako smo dovoljno upoznati s našom lokalnom politikom, možemo razgovarati s našim prijateljima, kolegama, susjedima i obitelji te ih potaknuti na izlazak na izbore kako bi se spriječio ponovni izbor Ayuso (aktualne predsjednice Zajednice Madrida).

Tijekom posljednjih 26 godina, desničarska vlada rasprodala je veći dio madridskih socijalnih stanova, ostavljajući na raspolaganju tek vrlo malen broj. Razmotrimo zašto ovaj proces šteti mladim ljudima, migrantima, ženama, samohranim roditeljima i starijim osobama, te što se madridske lijeve i desne stranke obvezuju učiniti po tom pitanju.

Samo 2,5% domova u Španjolskoj čine socijalni stanovi.

Socijalni stambeni fond u Španjolskoj trenutno čini samo 2,5% svih stanova, navodi se u izvješću koje je Amnesty International objavio o ekstremnom siromaštvu u Španjolskoj. Usporedimo taj postotak s 30% u Nizozemskoj, 24% u Austriji, 17,6% u Velikoj Britaniji ili 16,8% u Francuskoj. U posljednjih 12 godina vraćeno je preko 600 000 domova širom Španjolske, a 30% svih praznih stanova u Europi nalazi se u Španjolskoj – oko 3,5 milijuna domova.

U Madridu je 280.000 domova prazno.

Madrid je epicentar špekulacija oko imovine, objašnjava stambena aktivistica PAH-a Alejandra Jacinto, koja također navodi da oko 280.000 stanova leži prazno širom madridske regije. Cijene nekretnina u Madridu udvostručile su se u posljednjih pet godina, a očekuje se da će čak i ovaj mali pad cijena povezan s pandemijom biti poništen do kraja godine jer desničarska Narodna stranka (PP) polaže nade da će turizam (a time i iznajmljivanje turističkih stanova) spasiti stvar.

PP je prodao 4.800 socijalnih stanova lešinarskim fondovima.

PP je prodao oko 4.800 jedinica socijalnog stanovanja stranim investicijskim fondovima Goldman-Sachsu i Blackstonu. Prošećite bilo kojom ulicom Madrida i vjerojatno ćete vidjeti zidani prozor ili vrata. Radi se o kućama koje su deložirane i zapljenjene u špekulativne svrhe.

[Špekulacija imovinom: Stanari se deložiraju, a imovina ostaje prazna godinama dok se ne poveća potražnja na lokalnom području, a samim time i cijene najamnina. Tada se prazan stan vraća na tržište po prenapuhanoj cijeni. Ovu praksu koriste vlasnici, lešinarski fondovi i banke.]

A stanari sada troše preko 50% prihoda na najam.

Isabel Ayuso, kandidatkinja PP-a na predstojećim regionalnim izborima, ne smatra da je stanovanje pravo, već potrošačko dobro. S obzirom na to da se puni financijski učinak ekonomske krize COVID-a 19 tek treba osjetiti, madridska regionalna vlada mora brzo donijeti zakon kako bi zabranila deložaciju ugroženih građana.

Iznajmljivanje privatnih stanova opasno je za ugrožene stanare: migrante, žene, samohrane roditelje i starije osobe.

Ovaj nedostatak socijalnog stanovanja imao je poguban utjecaj na obitelji s niskim primanjima, posebno na one koji su deložirani. Nedostatak odgovarajućeg socijalnog stambenog fonda znači da mnoge obitelji nisu imale drugog izbora nego potražiti stan na privatnom tržištu najma, gdje moraju plaćati veće stanarine. To još dodatno ugožava njihovu financijsku situaciju, a sljedeći je korak deložacija. Amnesty International također izvještava da je od 2008. godine preko 1,2 milijuna ljudi deložirano iz svojih domova širom Španjolske.

Rješenja desnice i ljevice:

Desnica želi nastaviti s rasprodajom socijanih stanova, odbija regulirati najamninu i ne planira graditi više socijalnih stanova. Ljevica (a posebno krajnja ljevica) želi povećati broj socijalnih stanova, spriječiti investicijske tvrtke da ih kupe, regulirati cijene najma tako da mladi ljudi i obitelji mogu priuštiti plaćanje stanarine i zabraniti deložacije. Ljevica također želi zaustaviti špekulacije oko imovine useljavanjem građana u preostale prazne stanove.